L.R. Piemonte 16/2018 — Centro Risorse
Video, guida operativa, Playbook, matrice degli interventi e mind map. Tutto il materiale tecnico sulla legge regionale piemontese su riqualificazione edilizia e rigenerazione urbana — aggiornato al 2025.
▶ Video — Pillola Normativa
Guarda il video su YouTube →
YouTube
Video #8
Legge Regionale 16/2018: Guida alla Rigenerazione Urbana in Piemonte
La guida illustrata alla LR 16/2018: dai 3 Gate di accesso alla matrice dei bonus volumetrici, dal recupero di sottotetti e rustici alla decostruzione e alla rigenerazione urbana su larga scala. Con i numeri chiave e le linee rosse da non superare.
📥 Risorse e Download
LR 16/2018: Guida Professionale al Riuso Urbano — aggiornamento 2025
Analisi completa con matrice di ammissibilità, bonus volumetrici, recupero sottotetti e rustici, procedura ITACA, impatto Corte Cost. 119/2024.
Playbook LR 16/2018 — La Guida Pratica
15 slide: filosofia della legge, 4 direttrici d'azione, Gate di accesso, matrice bonus, geometria sottotetti, decostruzione, rigenerazione urbana.
Matrice degli Interventi — Misure di Riqualificazione e Rigenerazione
Foglio di calcolo con la matrice completa degli interventi ammissibili, condizioni di accesso e bonus volumetrici per destinazione d'uso.
Approfondimento Normativo — Aggiornamento luglio 2025
Le ultime modifiche interpretative sulla LR 16/2018. Essenziale per pratiche in corso e consulenze aggiornate.
Mind Map — Struttura completa della LR 16/2018
Mappa visuale di tutti i nodi della legge: principi, interventi ammessi, premialità volumetriche, sottotetti, rustici, decostruzione e disposizioni comuni.
📊 Matrice dei bonus volumetrici
Guida completa →| Destinazione d'uso | Bonus | Condizioni / limiti | Art. |
|---|---|---|---|
| Residenziale / Turistico / Direzionale | +25% | Min. garantito 30 mq o 90 mc per uni/bifamiliari | Art. 5 |
| Produttivo / Industriale / Logistico | +20% | Limite assoluto: max 2.000 mq di incremento | Art. 5 |
| Commerciale | +20% | No passaggio a media o grande struttura di vendita | Art. 5 |
| Rigenerazione Urbana — aree degradate | +30% | Programmi comunali organici su aree degradate o strategiche | Art. 12 |
| Rigenerazione Urbana + concorso di progettazione | +40% | +10% aggiuntivo con procedura di concorso di progettazione | Art. 12 |
| Rilocalizzazione produttiva in APEA | +35% | Edifici industriali/artigianali incongrui verso Aree Produttive Ecologicamente Attrezzate | Art. 12 |
| De-impermeabilizzazione eco | +10% | Riduzione del 20% del suolo impermeabilizzato del lotto | Art. 10 |
| Cessione spazio pubblico eco | +20% | Area de-impermeabilizzata ceduta a spazio pubblico (in alternativa al +10%) | Art. 10 |
| Demolizione selettiva eco | +5% | Avvio al recupero dei materiali di demolizione | Art. 10 |
| Bonifica del suolo eco | +5% | Se l'intervento richiede bonifica | Art. 10 |
| Materiali riciclati eco | +10% | Materie prime secondarie ≥20% del peso, strutture portanti escluse | Art. 10 |
⚠️ Schema sintetico a fini informativi. Verificare sempre il testo normativo vigente e la guida operativa completa.